Caso de estudio: Marco Fajardo – Venta de propiedad (Real Santa Fe, Colima)
La mayoría de las personas que venden una casa hacen lo mismo: publican… esperan… y cruzan los dedos.
El producto era bueno. Pero eso no garantiza ventas.
Tenía una propiedad lista para habitar, bien ubicada, con buen precio. Lo que le faltaba era visibilidad.
Casa en venta: Real Santa Fe, Villa de Álvarez, Colima. Precio: $1,700,000. Propiedad lista para habitar.
Características de la propiedad
Cochera para 2 autos
2 recámaras
Cocina semi equipada
Patio y área de lavado
El producto era bueno. Pero eso no garantiza ventas.
Antes de activar el sistema, Marco prácticamente no utilizaba anuncios como canal principal de captación.
Su página estaba activa, pero no era una fuente constante de prospectos.
Dependía de publicaciones orgánicas.
No había estrategia de captación definida.
El problema no era la casa. Era la visibilidad.
Antes del sistema: no había flujo constante de interesados, no había estrategia de captación.
Resultado: incertidumbre total.
En lugar de seguir esperando…
Se decidió activar un sistema de anuncios.
No para "probar suerte",
sino para generar demanda real.
Solo estructura correcta.
Se implementó un sistema simple pero efectivo:
LightSpeed
como base estratégica
Anuncio directo con propiedad + precio + beneficios, segmentación local y llamado a la acción claro.
El sistema fue directo y efectivo:
Personas ven el anuncio
Se interesan por la propiedad
Dan clic / preguntan
Se generan leads — conversaciones reales desde el día 1
Nada complicado. Solo estructura correcta.
No es solo que vendió. Es que:
Generó demanda inmediata
Atrajo interesados reales
Pagó menos de $25 por prospecto
Con solo $273 pesos…
Vendió propiedad de $1.7M
Venta en 3 días
Con solo $273 pesos en anuncios, vendió una propiedad de $1.7 millones.
Resultados reales del proyecto
Aquí es donde esto se vuelve serio
Datos de campaña
Leads generados
13
clientes potenciales
Costo por lead
$21.02 MXN
Inversión total
$273.27 MXN
presupuesto diario: $100 MXN
Resultados clave
9,646
Impresiones del anuncio
13
Leads generados
Venta lograda en
3
días.
Con solo $273 MXN en anuncios, vendió una propiedad
de $1,700,000 en 3 días.
Antes:
Publicar y esperar
Sin control
Sin leads
Tiempo indefinido
Después:
Leads desde el primer día
Flujo de interesados
Conversaciones activas
Venta en 3 días
Este caso deja algo muy claro:
No necesitas más tiempo… Necesitas atención, tráfico y sistema.
Porque cuando suficientes personas correctas ven tu propiedad… alguien compra.
Este modelo funciona para:
Marco no cambió la casa. No bajó el precio. Cambió la forma en que la mostró. Y con solo $273 pesos en anuncios, vendió en 3 días.
Conoce cómo funciona el sistema de ASIO